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COD. 107/2024

APTO C/51,355M² AP, C/86,379 AT, RESIDENCIAL SANTA ROSA EM TABOÃO DA SERRA/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 03/06/2024 14:00
    Fechamento 06/06/2024 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 06/06/2024 14:00
    Fechamento 26/06/2024 14:00
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DEMOSTRATIVOS MATRICULA IPTU LAUDO PERICIAL

APTO C/ 51,355M² AP, C/ 86,379 AT , RESID. SANTA ROSA EM TABOÃ DA SERRA/SP

Taboão da Serra - SP Rua Vilobaldo Barros de Macedo, Jardim Ouro Preto
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Documentos
  • Metragem Terreno 86,379M²
  • Metragem construída 51,355M²
Matrícula do imóvel

2.411

  • Avaliação

    275.329,71

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    Condomínio Residencial Santa Rosa Ltda

  • Código Leilão

    107/2024

  • Código Lote

    000687

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Descrição do Bem: O Apartamento nº 41, localizado no 3º andar, do Bloco 01, do Residencial Santa Rosa, situado na Avenida Vilobaldo Barros de Macedo nº 281, nesta cidade, contendo: área privativa de 51, 355 metros quadrados, área de uso comum de 35, 024 metros quadrados, e área total de 86, 379 metros quadrados, com fração ideal do terreno de 1, 571725%; correspondendo ao mesmo uma vaga de estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio em local indeterminado e sujeito a atuação de manobrista.
Informações do Laudo de Avaliação: Trata-se de apartamento tipo, contendo dois dormitórios, sendo que um deles foi subdividido com divisórias, sala com sacada, cozinha conjugada com área de serviço, um banheiro com box e corredor de distribuição. O prédio não possui elevadores e o acesso ao imóvel se dá por meio de escadas. O condomínio possui salão de festas, playground e quadra esportiva.

Obs.1: Constam da referida matrícula nº 2411, conforme Av.1 (04/11/2010), Hipoteca do imóvel em favor de CAIXAECONÔMICA FEDERAL - CEF. R.4 (04/11/2010), A propriedade do imóvel a OTÁVIO DA CUNHA (25%) e LILIAN REGINA CUNHA DE ALMEIDA, casada com JOSÉ LOURENÇO GOMES DE ALMEIDA, (75%).

Obs.2: Segundo a Prefeitura Municipal de Taboão da Serra constam débitos de IPTU inscritos em Dívida Ativa no valor de R$ 35.994,98 e dívida do ano corrente no valor de R$ 1,264,94 até 27/03/2024.

Matrícula sob nº 2.411 do 2º CRI de Taboão da Serra/SP<br
Contribuinte nº 36.23262.54.38.0792.01.014.6 / Código Imobiliário 0043312
Local do Bem: Avenida Vilobaldo Barros de Macedo, 281, Ap 41, Bloco 1, Residencial Santa Rosa, Taboão da Serra/SP CEP 06755-175

Débitos da presente ação no importe de R$ 198.797,25 (cento e noventa e oito mil e setecentos e noventa e sete reais e vinte e cinco centavos) até 03/2024.

Valor da Avaliação: R$ 272.540,85 (duzentos e setenta e dois mil e quinhentos e quarenta reais e oitenta e cinco centavos) em 03/2024 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua Vilobaldo Barros de Macedo 281 AP41, BLOCO 1, Jardim Ouro Preto, Taboão da Serra - SP. CEP 06755175

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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