Descrição

Sobrado de n. 58, do condomínio denominado "RESIDENCIAL ILHA DE ALEGRANZA", com as seguintes áreas: privativa construída 190,69m², privativa descoberta 53,88m², total 244,57m², comum construída 4,4533m², total construída 195,14m², comum total 120,7336m², total 365,3036m²,

Informações do laudo de avaliação: Piso: sala, corredor, cozinha ampla, corredor, churrasqueira com cobertura, luzes, piscina. Excelente estado de conservação e uso. 2º Andar: quatro quartos, sendo duas suítes, todos com armários, piso em porcelanato, bem conservados. Benfeitorias: churrasqueira com luzes e cobertura, piscina. Condomínio com área de lazer, piscina, salão de festas.

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Observações

Obs.1: De acordo com a certidão expedida por Rodrigo Esperança Borba, oficial registrador do Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia, Goiás, por meio do seu preposto autorizado: Certifica ainda que, constam sob os nºs R-7, Av-10, Av-12 e Av-29-73.940, de ordem, em data 21.11.2014, 4.1.2017, 29.8.2017 e 19.12.2018, os quais se referem PRIMEIRA, ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA a favor do BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ sob o n. 00.000.000/5035-09. Certifica ainda que, consta sob o n. Av-6-73.940, a averbação do REGIME DE AFETAÇÃO, nos termos do Artigo 31-A e seguintes da Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964, com as alterações introduzidas pela Lei 10.931/2004, e sob nº. Av-52-73.940, em 8.8.2019, a seguinte averbação: "BLOQUEIO JUDICIAL PARA ORDENS CONSTRITIVAS, Em razão de determinação emanada do r. Juízo da 12ª Vara do Trabalho da Comarca de Goiânia - GO / TRT 18ª Região, subscrita pelo MM. Juiz do Trabalho Dr. Helvan Domingos Prego, procede-se a presente averbação para que se abstenha de efetuar qualquer constrição judicial sobre o imóvel objeto desta matrícula". Certifica mais que, constam em andamento nesta Serventia os seguintes protocolos: 258.092, em 02.10.2019; e 268.259, em 13.10.2020, referentes, respectivamente, ao Requerimento de Penhora e Ofício de Indisponibilidade de Bens, ambos aguardando esclarecimento judicial. 

Obs.2: Conforme pesquisa junto a Prefeitura de Goiânia sobre o imóvel recais débitos de IPTU no importe de R$ 4.999,94 e R$ 1.797,99 referente ao IPTU de 2025, pesquisa realizada em 23/01/2025. 

Obs.3: Há embargos de terceiros propostos por GERALDO HEBERT SANDOVAL e VANESSA LUNA ESCOBAR SANDOVAL sob o número 5774513-56.2022.8.09.0051. 

Matrícula nº 73.940 do Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia/Go (Matrícula mãe) 

Inscrição Municipal nº 21607304340067 

Local do Bem: Av. Pio Correia, sobrado nº 58, quadra 92, lotes 22/29, Jardim Mariliza, Goiânia/GO – CEP: 74885-370.