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0001258-86.2021.8.26.0009 Copiar
203.535
166.191,62
Frederico Alberto Severino Frazão (692)
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GIARDINO IMPERIALE
24/2025
000961
LOTE 1
1
Judicial
Somente online
Os direitos que a executada
possui acerca do imóvel: Apartamento nº 65, localizado no 6º andar da Torre 2,
do empreendimento denominado "Residencial Giardino Imperiale",
situado na Av. Oratório nº 2635, no 26º Subdistrito Vila Prudente, matrícula nº
203.535, registrado no 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo –SP.
Descrição conforme matricula: O
apartamento nº 65, localizado no 6º andar ou 6º pavimento da TORRE 2 do
empreendimento denominado “RESIDENCIAL GIARDINO IMPERIALE”, situado na Avenida
do oratório, nº 2635, no 26º SUBSDISTRITO-VILA PRUDENTE, com a área privativa
de 75,1500m², a área comum de 68,9600m² (sendo 35,5800m² coberta e 33,3800m²
descoberta), já incluída a área correspondente a 02 vagas de garagem
individuais e indeterminadas, para guarda e estacionamento de dois automóveis
de passeio na garagem coletiva do condomínio, sujeitas a auxilio de
manobrista/garagista, perfazendo a área de 144,1100m², correspondendo a fração
ideal de 0,0032706500 do terreno, com a área total edificada de 110,7300m². O
terreno, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de
10.737,78m²;
Obs.1: O ARREMATANTE SE SUB-ROGARÁ NO DÉBITO DA EXECUTADA JUNTO À CREDORA FIDUCIÁRIA, ASUMINDO O ENCARGO DE TER QUE ARCAR COM AS PRESTAÇÕES FUTURAS.
Obs.2: Está indo a leilão os direitos que a executada detém sobre o imóvel, o que significa dizer, que a alienação se dará sobre os valores referentes a alienação fiduciária.
Obs.3: De acordo com a planilha de cálculo (fls. 536/538) apresentada pela OPEA SECURITIZADORA S/A a executada detém direito (efetuou o pagamento) de R$ 111.345,21.
Obs.4: De acordo com a planilha de cálculo (fls. 568/569) apresentada pela OPEA SECURITIZADORA S/A o valor da dívida fiduciário perfaz a monta de R$ 548.130,26 até 25/11/2024.
Obs.5: Segundo a Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU do exercício de 2024 no valor de R$ 590,61, do exercício de 2025 R$ 494,55 e inscrito em dívida ativa no valor de R$ 2.480,24 até 28/02/2025.
Oba.6: O condomínio exequente está cobrando despesas condominiais em ação paralela sob o nº 1002524-57.2022.8.26.0009 no valor de R$ 77.484,81 atualizado até 03/2025.
Matrícula sob nº 203.535 do 6º CRI de São Paulo/SP
Contribuinte nº 118.198.0298-0
Local do Bem: Avenida Oratório, 2635, Ap. 65, Torre 2, Parque São Lucas, São Paulo/SP
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Avenida do Oratório 2635 Ap. 65, Torre 2, Parque São Lucas, São Paulo - SP. CEP 03221-100
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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