Descrição
PROCESSO: 0000452-29.2016.4.01.3801
CLASSE: EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: CASA DE SAUDE ESPERANCA S A, ALOYSIO DOS SANTOS DA FONSECA E SILVA
AVALIAÇÃO: R$ 6.983.720,00
VARA: 03ª VARA FEDERAL - JUIZ DE FORA
CARTÓRIO: CARTORIO DO 2 OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS
MATRÍCULA: 47.847
ENDEREÇO: TERRENO MURADO SITUADO NA RUA MAJOR LUÍS DE BARROS, S/Nº, JUNTO AO Nº 26, VILA IDEAL, JUIZ DE FORA / MG
DESCRIÇÃO GRAVAME: Penhora Justiça do Trabalho: R1. Penhora JF (exequente: União): R6, R7. Penhora Justiça Estadual: R8.
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 12/09/2024: R$ 6.983.720,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 06/06/2025: R$ 3.491.860,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%
Terreno na Rua Major Luiz de Barros, s/nº, junto ao nº 26, Bairro Vila Real, Juiz de Fora/MG, com área de 23.000,00m², murado, deteriorado e sem manutenção, sujo com presença de mato, serve de passagem para a rua na parte elevada, CRI 2º Ofício de Juiz de Fora/MG, nº 47.847.
Procuradoria Geral da Fazenda Nacional – Sistema Comprei
Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no Sistema COMPREI
Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones:
(11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050
www.maisleilao.com.br /[email protected] / [email protected]
Passos paraofertar lance:
- Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:
- Acesse o link abaixo:
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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/34775
- Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda.
- Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador".
- Escolha uma das opções e confirme:
- Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação.
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SOBRE O COMPREI.GOV
O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais.
OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV
- Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias.
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- Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br.
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- Fases da Venda:
- Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda.
- Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista.
- Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado.
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- Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores.
- Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador.
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- Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação.
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- Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte.
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- Parcelamento: Somente pagamento à vista.
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- Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil.
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- Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento.
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Para garantir um processo de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientações e regulamentos do programa.
Localização e Proximidades
Rua Major Luiz de Barros S/N, Vila Ideal, Juiz de Fora - MG. CEP 36.020-570
