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COD. 261/2025

IMÓVEL C/ 405,29 M² , RUA PROFº. MENDONÇA, (ONDE FUNCIONA O SINDICATO RURAL), E BENFEITORIAS "NA DESCRIÇÃO", EM POUSO ALEGRE / MG

  • 1ª Leilão
    Abertura 04/09/2025 09:00
    Fechamento 04/09/2025 17:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 04/09/2025 17:00
    Fechamento 24/07/2026 08:00
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IMÓVEL C/ 405,29 M² , RUA PROFº. MENDONÇA, (ONDE FUNCIONA O SINDICATO RURAL), E BENFEITORIAS "NA DESCRIÇÃO", EM POUSO ALEGRE / MG

Pouso Alegre - MG Rua Professor Mendonça, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 405,29
Matrícula do imóvel

75.418

Débitos

R$ 189.580,59

  • Avaliação

    2.700.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    261/2025

  • Código Lote

    001159

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 1008455-50.2021.4.01.3810
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: SINDICATO RURAL DE POUSO ALEGRE
AVALIAÇÃO: R$ 2.700.000,00
MATRÍCULA: 75.418
ENDEREÇO: R: PROFESSOR MENDONÇA, 201 / 01, 215 E 201, CENTRO, POUSO ALEGRE / MG
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 04/09/2025: R$ 2.700.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 24/07/2026: R$ 1.350.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

ÁREA 2, SITUADA NA RUA PROFESSOR MENDONÇA, 201, 215 E 201/01, CENTRO, POUSO ALEGRE/MG, COM ÁREA DE 405,29 E BENFEITORIAS: 
1) 01 IMÓVEL COMERCIAL ONDE CONSTAM 05 SALAS COMERCIAIS, SENDO QUE 02 DELAS COM 01 BANHEIRO CADA UMA DELAS; 01 SALA GRANDE DE REUNIÕES; 01 SALA DE ALMOXARIFADO; 02 BANHEIROS; 01 BANHEIRO PARA DEFICIENTE FÍSICOS; 01 SALA DE DENTISTA E 01 COZINHA. 
2) 01 CASA COMERCIAL COMPOSTA DE 04 CÔMODOS, SENDO 01 SALA, 01 SALA DE RECEPÇÃO, 01 COZINHA E 01 BANHEIRO. 
3) 01 ÁREA DE TERRENO DE MAIS OU MENOS 10 METROS QUADRADOS.

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.
Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).




Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Professor Mendonça 201 / 01 201 e 215, Centro, Pouso Alegre - MG. CEP 37550128

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