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COD. 2/2026

TERRENO C/ 21.388,00 M² PRÓXIMO AO SHOPPING CENTRAL PLAZA, NA RUA FORTE DE SÃO BARTOLOMEU, S/N, VILA PRUDENTE, SÃO PAULO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 14/02/2026 08:00
    Fechamento 14/02/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 14/02/2026 09:00
    Fechamento 08/01/2027 09:00
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TERRENO C/ 21.388,00 M² PRÓXIMO AO SHOPPING CENTRAL PLAZA, NA RUA FORTE DE SÃO BARTOLOMEU, S/N, VILA PRUDENTE, SÃO PAULO / SP

São Paulo - SP Rua Forte de São Bartolomeu, Vila Bela
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 21.388,00
Matrícula do imóvel

20.160

Débitos

R$ 12.881.139,44

  • Avaliação

    74.858.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    2/2026

  • Código Lote

    001160

  • Número Lote

    LOTE

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0539756-23.1997.4.03.6182
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: INDUSTRIAS MATARAZZO DE EMBALAGENS LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 74.858.000,00
MATRÍCULA: 20.160
ENDEREÇO: RUA FORTE DE SÃO BARTOLOMEU, S/Nº, VILA PRUDENTE, SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 14/02/2026: R$ 74.858.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 08/01/2027: R$ 37.429.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

UMA GLEBA DE TERRA NA RUA FORTE DE SÃO BARTOLOMEU, S/N, ESQUINA COM AV. DR. FRANCISCO MESQUITA, SÃO PAULO/SP, COM ÁREA DE 21.388,00M².

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.
Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).



Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Forte de São Bartolomeu S/N, Vila Bela, São Paulo - SP. CEP 04220040

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