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COD. 51/2026

TERRENO C/ BENFEITORIAS, APROX. 15.000M² , RUA CABO DIOGO OLIVER, PERTENCENTE AO CLUBE NÁUTICO MOGI DAS CRUZES / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 11/05/2026 08:00
    Fechamento 11/05/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 11/05/2026 09:00
    Fechamento 04/04/2027 09:00
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TERRENO C/ BENFEITORIAS, APROX. 15.000M² , RUA CABO DIOGO OLIVER, PERTENCENTE AO CLUBE NÁUTICO MOGI DAS CRUZES / SP

Mogi das Cruzes - SP Rua Cabo Diogo Oliver, Vila Mogilar
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 15.000
Matrícula do imóvel

20077, 40225, 18011, 11480

  • Avaliação

    5.761.800,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    51/2026

  • Código Lote

    001242

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0007298-69.2011.4.03.6133
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: CLUBE NAUTICO MOGIANO
AVALIAÇÃO: R$ 5.761.800,00
MATRÍCULA: 20077, 40225, 18011, 11480
ENDEREÇO: RUA CABO DIOGO OLIVER, 758, MOGI DAS CRUZES / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 11/05/2026: R$ 5.761.800,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 04/04/2027: R$ 2.880.900,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Imóvel Matrícula 20.077 - CRI de Mogi das Cruzes/SP: Um terreno sem benfeitorias, sito no Bairro da Ponte Grande, desta comarca, com a área de 15.000m²; mais ou menos, dentro das seguintes divisas: principia em um marco de pedra, na margem direita do Rio Tietê, de quem desce, deste marco, descendo o rio, até encontrar em sua margem direita, um outro marco de pedra, deixando o rio, defletindo à direita e seguindo em reta, em uma distância de 70m, vai até o marco de pedra onde deram princípio as divisas, confrontando neste lado com Bento José Gonçalves, por uma cerca de arame;
Constatação: Sobre a totalidade dos terrenos que compõem a área ocupada pela executada (matrículas 11.480, 18.011, 20.077, 40.225 e áreas remanescentes) existem benfeitorias (instalações do Clube) não averbadas nas respectivas certidões das matrículas, tais como, salões, piscinas, vestiários, parte do campo de futebol, quadra, pista de corrida/caminhada e área verde. Visualmente, não é possível precisar quais construções (ou suas frações) ocupam cada matrícula, embora seja possível estimar a taxa de ocupação do solo de forma geral em 25%. De se destacar, ainda, que nem as certidões apresentadas nem o mandado mencionam o n.º do cadastro municipal correspondente a cada matrícula ou à totalidade da área objeto de penhora.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

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Transparência e segurança em todas as etapas da compra.


Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
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       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Cabo Diogo Oliver 758, Vila Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08773-000

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