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COD. 61/2026

PRÉDIO C/ 1.152M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 435M² DE ÁREA TOTAL, NA RUA OSCAR CINTRA GORDINHO, LIBERDADE, SÃO PAULO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 08/09/2026 08:00
    Fechamento 08/09/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 08/09/2026 09:00
    Fechamento 21/07/2027 09:00
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PRÉDIO C/ 1.152M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 435M² DE ÁREA TOTAL, NA RUA OSCAR CINTRA GORDINHO, LIBERDADE, SÃO PAULO / SP

São Paulo - SP Rua Oscar Cintra Gordinho, Liberdade
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 435
  • Metragem construída 1.152
Matrícula do imóvel

31.954

Débitos

R$ 1.669.274,23

  • Avaliação

    3.000.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    61/2026

  • Código Lote

    001252

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0029834-87.2012.4.03.6182
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: ELETRONICOS PRINCE INDÚSTRIA E COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO, EXPORTAÇÃO LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00
MATRÍCULA: 31.954
ENDEREÇO: RUA OSCAR CINTRA GORDINHO, 46 E 52, LIBERDADE, SÃO PAULO / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 08/09/2026: R$ 3.000.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 21/07/2027: R$ 1.500.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Conforme Laudo: Um terreno na rua Oscar Cintra Gordinho, antiga rua A, lote 5 da quadra 2, no 2º Subdistrito Liberdade, iniciando-se num ponto distante 34,52m aproximadamente da esquina da rua Conde de Sarzedas, medindo 15,00m de frente, por 29,00m da frente aos fundos de ambos os lados e 15,00m nos fundos, confronta, do lado direito, visto da rua com os lotes 3 e 4, do lado esquerdo com o lote 6, e nos fundos com o lote 13, encerrando a área total 435,m2, de acordo com a AV-19/31.954, a área construída é de 1.152,00m2, melhor descrito e caracterizado na Matrícula nº 31.954, do 1º CRI, Contribuinte nº 005.077.0005-8, PMSP.

Imóvel contendo 3 andares, sendo que no térreo existe área de garagem, no 1º área comercial onde está instalada uma academia e 2º e 3º andar, apartamentos residenciais conforme laudo.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Oscar Cintra Gordinho 46 / 52, Liberdade, São Paulo - SP. CEP 01512010

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