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COD. 255/2025

IMÓVEL C/ 06 PAVIMENTOS, C/ 6.695,62 M², ED. JOSÉ PAULINO NOGUEIRA, LARGO DO PAISSANDÚ, 62, CENTRO HISTÓRICO DE SÃO PAULO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 18/12/2025 09:00
    Fechamento 18/12/2025 17:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 18/12/2025 17:00
    Fechamento 07/11/2026 17:00
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IMÓVEL C/ 06 PAVIMENTOS, C/ 6.695,62 M², ED. JOSÉ PAULINO NOGUEIRA, LARGO DO PAISSANDÚ, 62, CENTRO HISTÓRICO DE SÃO PAULO / SP

São Paulo - SP Largo do Paissandu, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 6.481,20
Matrícula do imóvel

62.455

  • Avaliação

    30.400.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    255/2025

  • Código Lote

    001153

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: LP ADMINISTRADORA DE BENS LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 30.400.000,00
MATRÍCULA: 62.455
ENDEREÇO: LARDO DO PAISSANDÚ, 62, CENTRO, SÃO PAULO / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 18/12/2025: R$ 30.400.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 07/11/2026: R$ 15.200.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


Unidade autônoma denominada "CINEMA", localizada nos 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º pavimentos do Edifício José Paulino Nougueira, situado no Largo do Paissandú, nº 62, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia.

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.
Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Largo do Paissandu 62, Centro, São Paulo - SP. CEP 01.034-010

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