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COD. 64/2026

IMÓVEL COM 5.850,00 M² DE ÁREA TOTAL (AS MARGENS DO LAGO PARANOÁ), SETOR DE MANSÕES, LAGO NORTE, BRASÍLIA / DF

  • 1ª Leilão
    Abertura 16/09/2026 08:00
    Fechamento 16/09/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 16/09/2026 09:00
    Fechamento 25/11/2026 09:00
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IMÓVEL COM 5.850,00 M² DE ÁREA TOTAL (AS MARGENS DO LAGO PARANOÁ), SETOR DE MANSÕES, LAGO NORTE, BRASÍLIA / DF

Brasília - DF Quadra SMLN ML Trecho 9 Conjunto 2, Setor de Mansões do Lago Norte
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 5.850,00
Matrícula do imóvel

10.565

Débitos

R$ 242.780.187,57

  • Avaliação

    6.236.100,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (122)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    64/2026

  • Código Lote

    001255

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0005910-10.2008.4.05.8000
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: EPC EMPRESA DE PARTICIPACOES E CONSTRUCOES LTDA, ESPÓLIO DE PAULO CESAR CAVALCANTE FARIAS
AVALIAÇÃO: R$ 6.236.100,00
MATRÍCULA: 10.565
ENDEREÇO: SMLN ML 09, CONJUNTO 02, LOTE 04, SETOR DAS MANSÕES DO LAGO NORTE, BRASILIA / DF
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 16/09/2026: R$ 6.236.100,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 25/11/2026: R$ 3.118.050,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Imóvel: LOTE 04 DO CONJUNTO 09, DO SETOR DE MANSÕES DO LAGO ML, (SENDO SEU ATUAL ENDEREÇAMENTO SMLN ML 09, CONJUNTO 02, LOTE 04), BRASÍLIA/DF. COM ÁREA DE 5.850,00 M². 
01 imóvel sob matrícula 10565 (2º Ofício de Registro de Imóveis) Lote de terreno nº 04 (quatro), do Conjunto 9 (nove), do Setor de Mansões do Lago (ML), medindo: 50,00 metros pelos lados Norte e Sul e 117 metros de lados Leste e Oeste, ou, seja, a área de 5.850,00m², limitando-se com os lotes nºs 3 e 5 da mesma Quadra e Setor, sendo o seu atual endereçamento SMLN, ML 9, Cj 2, Lote 04. Conforme auto de avaliação, com 2 casas terréas na parte da frente do terreno, e ao fundo, uma casa maior de 2 andares. 

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado)

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Quadra SMLN ML Trecho 9 Conjunto 2 s/n Lote 04, Setor de Mansões do Lago Norte, Brasília - DF. CEP 71540092

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