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COD. 262/2025

IMÓVEL COMERCIAL C/ 5.136,62 M² DE AC. E 21.750,00 M² DE ÁREA TOTAL, AV. JORNALISTA EDSON RÉGIS, IBURA, RECIFE / PE

  • 1ª Leilão
    Abertura 04/09/2025 08:00
    Fechamento 04/09/2025 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 04/09/2025 09:00
    Fechamento 19/07/2026 09:00
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IMÓVEL COMERCIAL C/ 5.136,62 M² DE AC. E 21.750,00 M² DE ÁREA TOTAL, AV. JORNALISTA EDSON RÉGIS, IBURA, RECIFE / PE

Recife - PE Rua Jornalista Edson Regis, Ibura
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 21.750,00
  • Metragem construída 5.136,62
Matrícula do imóvel

480

Débitos

R$ 57.553.191,25

  • Avaliação

    30.000.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    262/2025

  • Código Lote

    001164

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0014449-69.2007.4.05.8300
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: FREVO BRASIL INDUSTRIA DE BEBIDAS LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 30.000.000,00
MATRÍCULA: 480
ENDEREÇO: AV. JORNALISTA EDSON REGIS, 733, IBURA, RECIFE / PE
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 04/09/2025: R$ 30.000.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 19/07/2026: R$ 15.000.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

Prédio nº 733 com área construída de 5.136,62 m² composto por 4 depósitos, 4 circulações, 4 halls, 2 portarias, 1 vestiário, 6 sanitários com banho, 11 sanitários, 2 copas, 1 cozinha, 1 despensa e 12 salas, totalizando 59 compartimentos.
Localizado em terreno próprio denominado Gleba A4 remanescente do desmembramento da gleba A1 quadra A do loteamento de propriedade de Waldemar Maranhão Antunes. O terreno mede 145,00 m de frente, 150,00 m de cada lado e 145,00 m nos fundos, totalizando 21.750,00 m². Confronta-se pela frente com a Avenida Jornalista Edson Régis, à direita com a Rua Alhandra, aos fundos com a Gleba A5 e à esquerda com a Rua Teotonio de Melo Filho.

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.
Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao leiloeiro, em conta bancária a ser informada.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).


Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Jornalista Edson Regis 733, Ibura, Recife - PE. CEP 51220000

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