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COD. 63/2026

IMÓVEL INDUSTRIAL C/ ÁREA DE 30.108 M² E CONST. 19.040,13M², NO DISTRITO INDUSTRIAL DR. HÉLIO PENTAGNA GUIMARÃES, CONTAGEM / MG

  • 1ª Leilão
    Abertura 01/09/2026 08:00
    Fechamento 01/09/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 01/09/2026 09:00
    Fechamento 23/07/2027 09:00
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IMÓVEL INDUSTRIAL C/ ÁREA DE 30.108 M² E CONST. 19.040,13M², NO DISTRITO INDUSTRIAL DR. HÉLIO PENTAGNA GUIMARÃES, CONTAGEM / MG

Contagem - MG Rua João Penedo Alves, Distrito Industrial Doutor Hélio Pentagna Guimarães
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 30.108,00
  • Metragem construída 19.040,13
Matrícula do imóvel

95.494

  • Avaliação

    53.000.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    63/2026

  • Código Lote

    001254

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0013041-64.2014.4.01.3820
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: MOD LINE SOLUÇÕES CORPORATIVAS LTDA E OUTROS
AVALIAÇÃO: R$ 53.000.000,00
MATRÍCULA: 95.494
ENDEREÇO: RUA JOÃO PENEDO ALVES, 180, DISTRITO INDUSTRIAL DR. HÉLIO PENTAGNA GUIMARÃES, CONTAGEM / MG
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 01/09/2026: R$ 53.000.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 23/07/2027: R$ 26.500.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Imóvel objeto da matrícula nº 95.494, CNM nº 057091.2.0095494-10, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG, constituído pelos lotes nº 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra nº 06, situados no Distrito Industrial Dr. Hélio Pentagna Guimarães, em Contagem/MG, com área total de terreno de aproximadamente 30.108,00 m², assim discriminados:
Lote 04: 3.152,00 m², Lote 05: 9.640,00 m²; Lote 06: 7.249,00 m²; Lote 07: 2.657,00 m²; Lote 08: 2.563,00 m²; Lote 09: 2.470,00 m²;  Lote 10: 2.377,00 m².
Sobre o terreno encontra-se edificada uma construção de uso industrial com área construída de 19.040,13 m², conforme Certidão de Habite-se e Baixa de Construção nº 052/2005, localizada na Rua João Penedo Alves, nº 180, com acessos/confrontações pela Avenida Sindicalista Vanderlei Fernandes e Avenida Adutora, Bairro Distrito Industrial Dr. Hélio Pentagna Guimarães, Contagem/MG.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua João Penedo Alves 180, Distrito Industrial Doutor Hélio Pentagna Guimarães, Contagem - MG. CEP 32113487

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