
PRÉDIO COMERCIAL C/ 342,16M² NA RUA DIOGO DE FARIA, VILA CLEMENTINO, SÃO PAULO / SP
Leilão 19/04/2025 17:00
DIREITOS SOBRE INSTRUMENTO DEVENDA E COMPRA NÃO QUITADO SOBRE O DOMINIO ÚTIL doimóvel situado na Alameda Bertioga, nº 15, sendo o terreno o constituído pelolote 17, da quadra nº 01, do loteamento denominado "ALPHAVILLE RESIDENCIAL3", no distrito e município de Santana de Parnaíba, nesta comarca, com aárea de 359,14 metros quadrados, medindo 9,00ms mais 3,17ms de frente para aAlameda Bertioga; de quem da frente olha para o imóvel, mede do lado direito30,00ms da frente aos fundos, onde confronta com o lote 18; do lado esquerdomede 29,11ms onde confronta com o sistema de Lazer, e, 12,00ms nos fundos, ondeconfronta com o lote nº 16.
Informações do Laudo deAvaliação: O imóvel compreende numa edificação assobradada deuso residencial, contendo: Piso Térreo: - 01 (uma) sala de estar/jantar, 01(um) escritório, 01 (um) lavabo, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviços egaragem. Piso Superior: - 04 (quatro) dormitórios, sendo 03 (três) suítes e 02(dois) closets. Piso Inferior: - piscina em alvenaria com revestimentocerâmico, 01 (um) sala de festas, 01 (um) banheiro, 01 (uma) dependência deempregada com quarto e banheiro e 01 (uma) despensa.
Obs.1: Na Av.03 da referida matrícula consta que sobre o imóvel descrito acima, foi edificada uma casa residencial com a área construída de 356,37m², e piscina com 11,06m², totalizando a área de 367,43m² de construção que recebeu o nº 15, da Alameda Bertioga.
Obs.2: Conforme extrato fornecido pela Prefeitura de Santana de Parnaíba sobre o imóvel recai débitos de IPTU inscritos em Dívida ativa no valor de R$ 201.592,16 e valores em aberto do ano corrente no importe de R$ 5.401,02 até 19/12/2024.
Obs.3: Conforme folhas 1800 e 1801, a penhora recai sobre OS DIREITOS DO INSTRUMENTO DE VENDA E COMPRA NÃO QUITADOS SOBRE O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL. O arrematante se tornará titular apenas dos direitos aquisitivos e deverá quitar a dívida com a CREDORA FIDUCIÁRIA.
Matrícula sob nº 75742 do CRI de Barueri/SP
Contribuinte nº 24451.53.75.0416.00.000
Local do Bem: Alameda Bertioga, nº 15, Santana de Parnaíba/SP CEP 06542-160
Leilão 27/03/2025 14:00
Leilão 18/03/2025 13:00