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DIREITOS SOBREINSTRUMENTO DE VENDA E COMPRA NÃO QUITADO SOBRE O DOMINIO ÚTIL do imóvel situado na Alameda Bertioga, nº15, sendo o terreno o constituído pelo lote 17, da quadra nº 01, do loteamentodenominado "ALPHAVILLE RESIDENCIAL 3", no distrito e município deSantana de Parnaíba, nesta comarca, com a área de 359,14 metros quadrados,medindo 9,00ms mais 3,17ms de frente para a Alameda Bertioga; de quem da frenteolha para o imóvel, mede do lado direito 30,00ms da frente aos fundos, ondeconfronta com o lote 18; do lado esquerdo mede 29,11ms onde confronta com osistema de Lazer, e, 12,00ms nos fundos, onde confronta com o lote nº 16.
Informações do Laudo de
Avaliação: O imóvel compreende numa edificação assobradada de uso residencial,
contendo: Piso Térreo: - 01 (uma) sala de estar/jantar, 01 (um) escritório, 01
(um) lavabo, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviços e garagem. Piso Superior:
- 04 (quatro) dormitórios, sendo 03 (três) suítes e 02 (dois) closets. Piso
Inferior: - piscina em alvenaria com revestimento cerâmico, 01 (um) sala de
festas, 01 (um) banheiro, 01 (uma) dependência de empregada com quarto e
banheiro e 01 (uma) despensa.
Obs.1: Na Av.03 da referida
matrícula consta que sobre o imóvel descrito acima, foi edificada uma casa
residencial com a área construída de 356,37m², e piscina com 11,06m²,
totalizando a área de 367,43m² de construção que recebeu o nº 15, da Alameda
Bertioga.
Obs.2: Conforme extrato
fornecido pela Prefeitura de Santana de Parnaíba sobre o imóvel recai débitos
de IPTU inscritos em Dívida ativa no valor de R$ 201.592,16 e valores em aberto
do ano corrente no importe de R$ 5.401,02 até 19/12/2024.
Obs.3: Conforme folhas 1800 e
1801, a penhora recai sobre OS DIREITOS DO INSTRUMENTO DE VENDA E COMPRA NÃO
QUITADOS SOBRE O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL. O arrematante se tornará
titular apenas dos direitos aquisitivos e deverá quitar a dívida com a CREDORA
FIDUCIÁRIA.
Matrícula sob nº 75742 do CRI
de Barueri/SP
Contribuinte nº 24451.53.75.0416.00.000
Local do Bem: Alameda
Bertioga, nº 15, Santana de Parnaíba/SP CEP 06542-160
Leilão 27/03/2025 14:00
Leilão 18/03/2025 13:00
