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Leilão: TERRENO C/ 144.088,00 M², NO BAIRRO DO PASSA TRÊS, NO LUGAR DENOMINADO ITAPECERICA. NO DISTRITO DE BRIGADEIRO TOBIAS, SOROCABA / SP
TERRENO C/ 144.088,00 M², NO BAIRRO DO PASSA TRÊS, NO LUGAR DENOMINADO ITAPECERICA. NO DISTRITO DE BRIGADEIRO TOBIAS, SOROCABA / SP
1º leilão

Abertura: 09/08/2024 a partir das 09:00

Encerramento: 09/08/2024 a partir das 17:00

2º leilão

Abertura: 09/08/2024 a partir das 17:00

Encerramento: 30/04/2025 a partir das 17:00

Modalidade: Online
1 lotes
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TERRENO C/ 144.088,00 M², NO BAIRRO DO PASSA TRÊS, NO LUGAR DENOMINADO ITAPECERICA. NO DISTRITO DE BRIGADEIRO TOBIAS, SOROCABA / SP
PROCESSO:   0003824-23.2015.4.03.6110
CLASSE:    EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE:   UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: IVONE ALCOLEA SANCHES, LUIZ FRANCISCO ROLDAO SANCHES, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS ALIMENTICIOS DISDUC LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 16.930.340,00 
VARA:          02ª VARA FEDERAL - SOROCABA
CARTÓRIO:  1 OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA DE SOROCABA
MATRÍCULA:   8.168
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 09/08/2024: R$ 16.930.340,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 30/04/2025: R$ 8.465.170,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

Um terreno com área de 144.088,00 metros quadrados, sito no Bairro do Passa Três no lugar denominado "Itapecerica" no distrito de brigadeiro Tobias,com as medidas e confrontações constantes na matricula nº 8.168 do 1º Cria de Sorocaba. 

Procuradoria Geral da Fazenda Nacional – Sistema Comprei

Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no sistema COMPREI



Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones (11) 2626-5561 ou (11)98210-6050. (www.maisleilao.com.br /[email protected])


Passos para ofertar lance:

  1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão no link abaixo: 

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/31785


  1. Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda.                                               
  2. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador".                                                                                    
  3. Escolha uma das opções e confirme:
    • Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59x), evitando disputa de lances.

    • Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas.      
    •                                                            

SOBRE O COMPREI.GOV

O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da FazendaNacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívida sfiscais.


OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV:

  1. Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias.                                                                                    
  2. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br.                                       
  3.                                                                                                                         
  4. Fases da Venda:

    • Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda.
    • Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 30 meses.
    • Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado.                                                                                                                     
  6. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores.                                         
  7. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador.                                 
  8.                                                                                  
  9. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação.                                         
  10.                                                                                                   
  11. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte.                                   
  12.                                                                                                  
  13. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca.                            
  14.                                                                                               
  15. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil.                                                                                                                                                                             
  16. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento.      

 


Localização: Sorocaba / SP
0 Lances
Lance inicial: R$ 8.465.170,00