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Leilão: TERRENO C/ APROX. 23.000M² , BAIRRO VILA IDEAL, JUIZ DE FORA / MG
TERRENO C/ APROX. 23.000M² , BAIRRO VILA IDEAL, JUIZ DE FORA / MG
1º leilão

Abertura: 12/09/2024 a partir das 09:00

Encerramento: 12/09/2024 a partir das 17:00

2º leilão

Abertura: 12/09/2024 a partir das 17:00

Encerramento: 06/06/2025 a partir das 17:00

Modalidade: Online
1 lotes
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TERRENO C/ APROX. 23.000M² , BAIRRO VILA IDEAL, JUIZ DE FORA / MG
PROCESSO: 0000452-29.2016.4.01.3801
CLASSE:          EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO:  CASA DE SAUDE ESPERANCA S A, ALOYSIO DOS SANTOS DA FONSECA E SILVA
AVALIAÇÃO:  R$ 6.983.720,00
VARA:         03ª VARA FEDERAL - JUIZ DE FORA
CARTÓRIO: CARTORIO DO 2 OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS
MATRÍCULA: 47.847
ENDEREÇO: TERRENO MURADO SITUADO NA RUA MAJOR LUÍS DE BARROS, S/Nº, JUNTO AO Nº 26, VILA IDEAL, JUIZ DE FORA / MG
DESCRIÇÃO GRAVAME: Penhora Justiça do Trabalho: R1. Penhora JF (exequente: União): R6, R7. Penhora Justiça Estadual: R8.
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 12/09/2024: R$ 6.983.720,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 06/06/2025: R$ 3.491.860,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


Terreno na Rua Major Luiz de Barros, s/nº, junto ao nº 26, Bairro Vila Real, Juiz de Fora/MG, com área de 23.000,00m², murado, deteriorado e sem manutenção, sujo com presença de mato, serve de passagem para a rua na parte elevada, CRI 2º Ofício de Juiz de Fora/MG, nº 47.847.

Procuradoria Geral da Fazenda Nacional – Sistema Comprei

Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no Sistema COMPREI


Para arrematar um imóvel após ler todas  as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones: 


(11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050

www.maisleilao.com.br /[email protected] / [email protected]



Passos paraofertar lance:

  1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:
  2. Acesse o link abaixo:               
  3.                                                                                                                                                                                                                                                    

  4. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/34775



  6. Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda.                                               
  7. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador".                                                                                    
  8. Escolha uma das opções e confirme:
    • Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação.

    •   
    •                                                             

SOBRE O COMPREI.GOV


O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais.



OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV


  1. Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias.        
  2.                                                                             
  3. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br.                                                                                  
  4.                                                                              
  5. Fases da Venda:
    • Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda.
    • Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista.
    • Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado.                     
    •                                                                                                 
  6. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores.                                         
  7. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador.     
  8.                                                                                                              
  9. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação.                                         
  10.                                                                                                   
  11. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte.                     
  12.                                                                                                                
  13. Parcelamento: Somente pagamento à vista.               
  14.                                                                                                            
  15. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil.                                                                       
  16.                                                                                                       
  17. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento.                                                
  18.                                                                                           

Para garantir um processo de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientações e regulamentos do programa.




Localização: Juiz de Fora / MG
0 Lances
Lance inicial: R$ 3.491.860,00