Leilão: IMÓVEL INDUSTRIAL A.T. 113.956M², A.C. 9.731,24M² (GALPÕES), DISTRITO INDUSTRIAL, SALTO - SP |
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IMÓVEL INDUSTRIAL A.T. 113.956M², A.C. 9.731,24M² (GALPÕES), DISTRITO INDUSTRIAL, SALTO - SP
1º leilão
Abertura: 14/06/2024 a partir das 17:00 Encerramento: 15/06/2024 a partir das 17:00
2º leilão
Abertura: 15/06/2024 a partir das 17:00 Encerramento: 08/03/2025 a partir das 17:00 Modalidade:
Online
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1 lotes |
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IMOVEL INDUSTRIAL COM ÁREA TOTAL DE 113.956,00 M², ÁREA CONSTRUÍDA 9.731,24 M², DISTRITO INDUSTRIAL, SALTO / SP
PROCESSO: 0001850-14.2016.4.03.6110 CLASSE: EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADOS: GIANNINI AS - CNPJ: 61.196.119/0001-76 CDAS: 80 7 15 026776-03, 80 2 15 025314-91, 80 3 15 002372-91, 80 6 15 100301-79, 80 6 15 100300-98 GRAVAMES Hipoteca (R.7) Penhora (R.10, AV.11, AV.12, AV.13, AV.14, AV.15, AV.16, AV.17, AV.18, AV.19, AV.20, AV.21, AV.22, AV.23, AV.24, AV.25, AV.26, AV.27, AV.28, AV.29, AV.30, AV.31, AV.32, AV.33, AV.34, AV.36, AV.39, AV.40, AV.41) Cancelamento de Penhora (AV.37) Indisponibilidade (AV.38, AV.42) CARTÓRIO Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Salto, SP VARA 2ª Vara Federal De Sorocaba AV.30, AV.31, AV.32, AV.33, AV.34, AV.36, AV.39, AV.40, AV.41) Cancelamento de Penhora (AV.37) Indisponibilidade (AV.38, AV.42) Valor
do débito: R$ 13.353.628,14 Valor para a fase de Proposta 1: até 15/06/2024: R$ 23.128.488,00 Valor para a fase de Proposta 2: até 08/03/2025: R$
11.564.244,00 Comissão do leiloeiro: 5% Procuradoria
Geral da Fazenda Nacional – Sistema Comprei Procedimento para ofertar lance e arrematar o
bem no sistema COMPREI: Após ter lido
todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga
as etapas abaixo para prosseguir com a compra, ou entre em contato no telefone
(11) 2626-5561 ou (11)98210-6050. O interessado em
arrematar o bem deverá ofertar seu lance no link do LEILOEIRO FREDERICO
FRAZÃO - NO SITE DO COMPREI: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/12713 1)Clique no botão "Comprei" relacionado
ao item de seu interesse no painel exclusivo da venda. 2) Faça
login em sua Conta do Gov.br e escolha "acesso comprador". 3) Escolha uma das opções e confirme:
"Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" no anúncio do
Leiloeiro Frederico Frazão. a) Compra
Imediata: adquira imediatamente pelo valor
de avaliação e parcelado (25% +30x), evitando a disputa de lances; b) Melhor
Proposta: faça sua melhor proposta e aguarde a data de encerramento da venda,
nesse período outras propostas podem ser oferecidas, sendo o vencedor quem
tiver ofertado a maior proposta até a meia noite da data de encerramento.
Qualquer usuário pode ofertar mais de uma proposta, desde que mais vantajosa
que a última recebida no sistema.
O COMPREI.GOV é um programa do governo federal
que opera uma plataforma web, gerenciada pela Procuradoria-Geral da Fazenda
Nacional, com o propósito de vender bens penhorados como garantia de dívidas
fiscais da União. Esta plataforma desempenha um papel fundamental na
viabilização das vendas desses ativos, e abaixo estão detalhados aspectos
cruciais do COMPREI.GOV: 1.Venda
de Bens Penhorados: O COMPREI.GOV concentra seus esforços na comercialização de
bens que estão sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais em
andamento na Justiça Federal. A venda destes bens tem como principal finalidade
a quitação das dívidas tributárias. 2.Cadastro
de Compradores: Para se envolver nas vendas, os interessados devem efetuar um
cadastro no site do COMPREI.GOV e acessar a plataforma na função de "comprador,"
utilizando suas credenciais do Gov.br. 3.Fases
da Venda: Fase
de Negociação: Durante esta etapa, ocorrem negociações relacionadas à dívida, embora
já exista uma ordem para a venda do bem. Fase de Proposta (1): Neste momento, os bens são
liberados para receber ofertas. Os interessados podem adquirir o bem
instantaneamente pelo valor da avaliação ou por um valor superior a esse.
Geralmente, o valor da avaliação possibilita ofertas à vista ou parceladas em
até 30 meses. Fase de Proposta (2): Caso o bem não seja
vendido na etapa anterior pelo valor de avaliação, ele poderá ser adquirido por
qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. 4.Normas e Condições: As condições legais,
comerciais e financeiras de cada negócio são minuciosamente detalhadas em cada
anúncio. Os intermediários desempenham um papel em auxiliar os compradores. 5.Pagamentos:
As transações no COMPREI.GOV envolvem pagamentos feitos por meio do Documento
de Arrecadação de Receitas Federais (DARF) emitido pela plataforma. Além disso,
o comprador paga uma comissão ao intermediário, equivalente a 5% do valor da
compra. A aquisição de bens por meio do COMPREI.GOV resulta na transferência de
propriedade, embora quaisquer dívidas prévias à alienação, como IPTU e
condomínio, permaneçam sob responsabilidade do comprador. 6.Registro
de Propriedade: É imperativo registrar a propriedade do bem nos 30 dias subsequentes
à posse ou recebimento do ativo, a fim de evitar a invalidação da transação. 7.Condição
dos Bens: Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram, e
tanto o COMPREI.GOV quanto a União não se responsabilizam por consertos,
reparos ou quaisquer providências relacionadas à retirada, embalagem, impostos,
encargos sociais e transporte. 8.Parcelamento:
O parcelamento da compra é uma opção disponível apenas quando ao ferta é feita
pelo valor de avaliação e, em geral, se aplica somente a bens imóveis. O
comprador deve efetuar um pagamento imediato de pelo menos 25% do valor da
proposta à vista, enquanto o valor restante pode ser parcelado em até30 meses,
garantido por uma hipoteca sobre o próprio bem. 9.Limitações
Legais: Os participantes devem estar cientes das limitações legais, como as
estipuladas no artigo 890 do Código de Processo Civil. 10.Uso Exclusivo do Site: Todas as transações
devem ser realizadas exclusivamente na plataforma web do COMPREI.GOV, e é
importante ressaltar que o programa não envia links de pagamento. Para aqueles interessados em participar dos
leilões e adquirir bens por meio doCOMPREI.GOV, é essencial seguir as
orientações e regulamentos específicos do programa a fim de garantir um
processo de compra eficiente e transparente.
Localização: Salto
/ SP
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0 Lances
Lance inicial: R$ 11.564.244,00
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