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Um lote de terras p/construção urbana, de nº 28, da quadra 21, Rua Getúlio Vargas, Bairro Anhanguera Acréscimo, Setor Sudoeste, com área de 360,00 metros quadrados (360,00m²); sendo 12,00 metros de frente; 12 metros de fundo com o lote 13; por 30,00 metros dos lados, dividindo com os lotes 27 e 29.
Informações do laudo de avaliação: 01 (um) lote de terras, de n.28, situado na Rua Getúlio Vargas, quadra 21, Bairro Anhanguera, Goiânia, Goiás, contendo como obras construídas 1 casa, tipo térrea, com área de 360,00m², registrado sob a matrícula 9.590 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia.
Trata-se de um bairro bem localizado, com infraestrutura completa, incluindo rede elétrica, água tratada, esgotamento sanitário, proximidade de linhas de ônibus e comércio local, mas a rua em que o imóvel se encontra é majoritariamente residencial.
Assim, em razão do exposto, avalio o lote nu em R$ 343.000,00 (trezentos e quarenta e três mil reais), as edificações e benfeitorias em R$ 82.000,00 (oitenta e dois mil reais), perfazendo o dito imóvel valor total de R$ 425.000,00 (quatrocentos e vinte e cinco mil reais).
Obs.1: Conforme informado no laudo avaliatório o imóvel está ocupado.
Obs.2: Há débitos de IPTU de acordo com a pesquisa efetuada no site da prefeitura municipal no
valor de R$ 376,51 até 13/01/2025.
Matrícula sob nº 9.590 do CRI de Goiânia/GO
Contribuinte nº 321.038.0340.0003
Local do Bem: Rua Getúlio Vargas, LT 28, Quadra 21, Anhanguera, Setor Sudoeste, Goiânia/GO
CEP: 74340-080
Leilão 27/03/2025 14:00
Leilão 18/03/2025 13:00
