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  • Processo:
  • Autor: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

Descrição

PROCESSO: 5025439-20.2019.4.03.6182
CLASSE: EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADOS:
VICENTE LENTINI FILHO, MAGDALENA CARMEN WEIZ LENTINI
AVALIAÇÃO R$ 1.200.000,00
VARA 03ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS FEDERAL - SP
CARTÓRIO 16 OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS DA CAPITAL
MATRÍCULA 104.665
ENDEREÇO: AV. ACLIMAÇÃO, 68 ,CONDOMÍNIO ACLIMAÇÃO OFFICES (NOVO NOME DO ANTIGO "EDIFÍCIO MICO LEÃO DOURADO, CEP: 01531-000
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 ATÉ 13/09/2024: R$ 1.200.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 16/07/2025: R$ 900.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

LOJA NO TÉRREO DO COND. ACLIMAÇÃO OFFICES C/ 101,53 M² DE ÁREA PRIVATIVA E 248,16 M² DE ÁREA TOTAL NA AV. ACLIMAÇÃO, SÃO PAULO / SP

Procuradoria Geral da Fazenda Nacional – SistemaComprei

Procedimento para ofertar lance e arrematar o bemno sistema COMPREI

Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga ospassos abaixo ou entre em contato pelos telefones (11) 2626-5561 ou (11)98210-6050. (www.maisleilao.com.br /[email protected])


Passos para ofertar lance:

  1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:                                                                                                                                                                                                                                                                           https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/20221


  2. Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda.                                               
  3. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador".                                                                                    
  4. Escolha uma das opções e confirme:
    • Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59x), evitando disputa de lances.

    • Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas.      
    •                                                            

Sobre o COMPREI.GOV

O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da FazendaNacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívida sfiscais.


Aspectos Cruciais do COMPREI.GOV:

  1. Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias.                                                                                    
  2. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br.                                       
  3.                                                                                                                         
  4. Fases da Venda:

    • Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda.
    • Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 30 meses.
    • Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado.                                                                                                                     
  5. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores.                                         
  6. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador.                                 
  7.                                                                                  
  8. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação.                                         
  9.                                                                                                   
  10. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte.                                   
  11.                                                                                                  
  12. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca.                            
  13.                                                                                               
  14. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil.                                                                                                                                                                             
  15. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento.                                                                                                                                         

Formas de pagamento

Consulte o edital

Lote 1

LOJA NO TÉRREO DO COND. ACLIMAÇÃO OFFICES C/ 101,53 M² DE ÁREA PRIVATIVA E 248,16 M² DE ÁREA TOTAL NA AV. ACLIMAÇÃO, SÃO PAULO / SP

R$ 1.200.000,00Avaliação
R$ 30.000,00Incremento
R$ 45.000,00 Comissão
R$ 1.200.000,00Valor 1º leilão R$ 900.000,00Valor 2º leilão
São Paulo - SP
Primeiro leilão
13/09/2024 a partir das 17:00
Segundo leilão
16/07/2025 a partir das 17:00

Lotes em destaque

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